Afin de vous permettre de profiter de la qualité des services de L Residence, et ce dans les meilleurs quartiers de la capitale belge, nous avons récemment créé de nouveaux logements haut de gamme à Saint-Josse-ten-Noode. Certains d'entre vous ont déjà vécu dans ces nouveaux appartements et vos commentaires ne sont que positifs. Et nous sommes ravis qu'ils aient apprécié leur séjour avec L Residence. nous avons voulu vous en dire plus sur notre vision unique dans le secteur du logement, et plus particulièrement sur notre savoir-faire en matière de rénovation immobilière. Dans cet article, vous trouverez l'histoire de cette transformation. Voici comment nous vous apportons les meilleures solutions de logement, avec une qualité premium aux meilleurs emplacements !
Saint-Josse-ten-Noode, l'une des 19 communes de Bruxelles, se trouve à proximité immédiate de l'extrême centre de la ville. C'est le quartier qui devient le plus dynamique, notamment en matière de vie sociale et culturelle. La preuve en est que les prix du marché immobilier ne cessent d'augmenter de manière assez rapide (mais pas d'inquiétude, L Residence assure une qualité supérieure à un coût raisonnable, accessible également aux étudiants).
Notre immeuble est situé à Saint-Josse 46, juste à côté des quartiers Congrès et Royale. C'est donc tout près du centre culturel de la capitale. Vous pouvez visiter les musées belges les plus célèbres : BOZAR, Magritte, MIMA, Belvue... et les magnifiques parcs et espaces verts : le parc royal de Bruxelles, le jardin botanique, le parc Marie-Louise... De plus, l'emplacement est parfait pour la proximité de grands pubs et boîtes de nuit. En ce qui concerne les boîtes de nuit, de nombreuses ambiances différentes sont disponibles à quelques pas. Techno, disco, années 90... il y en a pour tous les goûts !
De plus près, le bâtiment est entouré de boutiques et de restaurants. Il y a également de nombreux pubs et cafés qui sont très agréables à découvrir. Non seulement le quartier est dynamique et vivant, mais les environs immédiats de l'immeuble sont calmes et agréables. De plus, nous avons conçu nos appartements pour que vous puissiez profiter au maximum du calme et de la tranquillité du quartier. En effet, notre vision du design et du mobilier de ces logements est un mélange de ce que la ville offre et de l'ADN de L Residence.
Pour les appartements, nous voulions un design unique, qui représente la touche L Residence ainsi que les différentes influences du quartier. Selon nous, Saint-Josse est avant tout un quartier très dynamique et vivant, avec de grands espaces verts qui apportent une certaine tranquillité d'esprit. L'architecture est un mélange de différents styles. Il y a le style Art-déco, l'architecture éclectique, le style Horta, les maisons bruxelloises... le tout sous l'œil des gratte-ciel du quartier Rogier, qui apportent une touche très moderne à cet ensemble. On retrouve donc à Saint-Josse un peu de Brooklyn, le célèbre quartier de New York. C'est pourquoi nous avons conçu les 4 unités dans un style Brooklyn.
D'autre part, il était également important pour nous que les unités aient la touche L Residence, c'est-à-dire une inspiration entre le voyage et les affaires, avec un standing de première qualité. C'est pourquoi, en plus d'avoir des matériaux de qualité supérieure, toutes les unités sont entièrement équipées, de la cuisine à la salle de bain, et comprennent une télévision de 43'' où vous pouvez regarder votre émission Netflix préférée !
Enfin, nous voulions que ces unités soient joliment décorées. La devise de ces appartements est "un univers à la fois cosy et mature". Lorsque vous passez la porte, vous avez l'impression de sortir de Bruxelles et d'être transporté de l'autre côté de l'océan, dans la Grosse Pomme, comme en témoignent les murs en briques. Il y a également un plancher en bois chaleureux tout autour des unités et les salles de bains sont toutes conçues autour d'un magnifique sol en terrazzo, qui sont des éclats de marbre sur la surface du béton.
Le bâtiment d'origine était très démodé et obsolète. Cependant, l'équipe de L Sphere y a vu un potentiel énorme et nous avons pris la décision de rénover l'ensemble du bâtiment. Pour ce faire, nous avons dû nous entourer des meilleurs prestataires. En effet, nous avons compris que pour mener à bien ce grand projet, nous devions nous faire aider par des experts. C'est pourquoi nous avons tout d'abord choisi Archipure Concept pour nous aider à gérer l'ensemble du projet. Ils ont grandement participé à la réussite de ce projet. Pour l'architecture générale, nous avons également décidé de faire appel à STAMP, un bureau d'architecture moderne bruxellois qui a vraiment compris notre vision.
Une fois le gros œuvre terminé, nous avons également collaboré avec des fournisseurs de mobilier de bon goût. Nous avons choisi MADE (qui n'existe malheureusement plus), pour être conseillés sur l'ambiance des logements (quelles couleurs, quel style d'intérieur...). Enfin, nous avons également travaillé avec Lulu, une entreprise de mobilier d'intérieur, pour aménager au mieux vos futurs appartements.
La première étape de la transformation, et non des moindres, a consisté à rénover l'ensemble de la façade. Il a fallu plusieurs semaines pour refaire entièrement le mur extérieur et en particulier les fenêtres, mais le résultat en vaut la peine. L'idée était simple : nous voulions une façade claire et nette qui montre vraiment la transformation moderne du bâtiment, tout en conservant tous les éléments architecturaux anciens. Nous savons que la première impression est toujours très importante et nous sommes heureux du résultat de cette partie du travail car le bâtiment est maintenant beaucoup plus attrayant.
Ensuite, nous avons également dû refaire la toiture. En effet, l'ancienne était en très mauvais état, et nous avons dû faire beaucoup de travaux pour améliorer l'isolation et l'étanchéité. Il a fallu enduire la toiture et refaire entièrement l'isolation pour mettre le bâtiment aux normes.
Le travail à l'intérieur a été un grand défi pour nous. En effet, même si nous avons décidé de conserver certains éléments d'origine, tels que les espaces hauts de plafond, le balcon de 6 mètres de long au premier étage et l'escalier principal, qui apportent un certain charme au bâtiment, tout le reste a été rénové. Nous avons commencé par les parties communes, c'est-à-dire la salle d'entrée (car nous avons gardé le même escalier principal), puis nous avons entamé les travaux dans les 4 unités en même temps. Logiquement, nous avons commencé par les plafonds et les murs, puis les sols, les éléments principaux des salles de bains et enfin les cuisines. Enfin, nous avons commencé à meubler et à décorer les appartements.
En ce qui concerne les travaux dans les parties communes, nous avons conservé l'escalier d'origine mais nous l'avons remis à neuf. Concrètement, c'est-à-dire que nous l'avons poncé et repeint. En ce qui concerne l'entrée, nous avons repeint les murs en blanc et nous avons entièrement refait le sol, en mettant du carrelage en terrazzo, qui a l'avantage d'être solide et d'avoir un bel aspect (nous avons d'ailleurs mis les mêmes carreaux que dans les salles de bains).
Aupremier étage, nous avons eu l'idée de créer un duplex spacieux en rénovant complètement le sous-sol, en construisant un escalier entre celui-ci et le premier étage et en y installant la chambre et la salle de bains. Cela nous a permis de créer une véritable intimité, la chambre cachée au rez-de-chaussée ressemblant à un sanctuaire. Cependant, il n'a pas été facile de transformer le sous-sol, qui était en très mauvais état et ne ressemblait absolument pas à une future chambre, en une salle de séjour. Nous avons tout d'abord dû refaire les murs et le sol. Nous avons choisi de peindre tous les murs en blanc afin d'éclaircir et d'ouvrir l'espace.
Pour le rez-de-chaussée, qui allait être le salon du duplex, nous avons décidé de conserver le mur de briques mais de rendre les briques plus apparentes, pour accentuer le style de Brooklyn. Nous avons mis du parquet dans la chambre à coucher et nous avons peint les murs en blanc. Pour raccorder l'électricité, nous avons décidé de faire apparaître le tuyau métallique apparent sur la brique car nous avons trouvé que cet élément s'intégrait bien dans le style de l'appartement.
L'escalier entre le salon et la chambre à coucher représentait un défi de taille, car nous voulions qu'il soit pratique et facile à utiliser, mais aussi qu'il ne prenne pas beaucoup de place. C'est pourquoi nous avons décidé de faire des escaliers droits (pas en colimaçon) mais de les couper en deux avec une plate-forme pour descendre dans la direction opposée, ce qui prend également moins de place.
Au sous-sol, nous avons également décidé de placer la salle de bains à côté de la chambre, comme une "suite". Nous avons recouvert les murs de carrelage blanc et posé un sol en terrazzo, comme dans l'entrée du bâtiment. Pour la douche, nous avons opté pour un vitrage intégral qui s'arrête avant le plafond, afin de ne pas donner une impression d'enfermement. En ce qui concerne le mobilier et l'équipement, nous avons opté pour un style moderne et sobre, afin de correspondre à la touche L Residence et de rendre cette salle de bains aussi spacieuse que possible.
Enfin, pour meubler et décorer cette unité, nous avons choisi des styles assez différents entre la chambre et le salon. L'idée était de créer des ambiances différentes pour vraiment faire de cette chambre un petit sanctuaire. Pour ce faire, nous avons mis un papier peint cocooning et fleuri et des meubles doux dans la chambre. Au contraire, dans le salon, nous voulions que l'on se sente comme chez soi et que l'on ressente en même temps le dynamisme du style Brooklyn. Nous avons donc opté pour un mobilier cosy (notamment le canapé et le tapis) et une décoration moderne (tableaux, mosaïque dans la cuisine...).
En ce qui concerne les2ème et3ème étages, nous souhaitions créer deux studios identiques avec mezzanine, afin d'optimiser l'espace disponible. En fait, il y avait déjà des mezzanines dans ces unités, mais l'espace était très mal organisé (en bas, l'espace était trop bas, et les escaliers prenaient trop de place). Nous avons décidé de détruire l'ancienne structure et d'en créer une nouvelle, de manière à ce que les escaliers ne s'étendent pas dans toute la pièce et que l'espace sous les mezzanines puisse être utilisé. Nous avons donc augmenté la hauteur de l'escalier et nous l'avons placé sur le côté, avec un petit effet de spirale.
Pour aménager l'intérieur, il s'agissait aussi avant tout d'une question d'optimisation. Nous avons choisi de faire de l'espace sous la mezzanine une salle de bains et un dressing, de placer la cuisine contre le mur de la salle de bains et de développer un salon spacieux dans l'espace restant. Pour organiser la mezzanine, nous avons installé un grand lit bas mais très confortable et une table de chevet au look moderne et épuré. Nous avons également pris soin de faire de cet endroit un cocon lumineux, avec deux appliques murales.
En ce qui concerne le salon, nous avons adapté le style de celui du1er étage à l'espace dont nous disposions. Pour ce faire, nous avons gardé l'idée du mur de briques apparentes au sol floor duplex, pour créer un espace de travail cosy. Pour la cuisine, nous avons également copié le style du duplex, mais en donnant encore plus d'importance à la mosaïque colorée, pour renforcer l'aspect moderne et dynamique des studios. Nous avons créé un coin repas avec une table haute près de la cuisine, et ajouté un meuble TV contre le mur et une table basse ronde devant les fauteuils, pour créer un véritable esprit salon. Enfin, les 3 grandes fenêtres, dont 2 avec balcons, laissent entrer beaucoup de lumière dans la pièce.
Aux4ème et5ème étages, nous avons décidé de créer un duplex, avec le salon et la cuisine au4ème étage, et la chambre, la salle de bain et le dressing sous le toit. Contrairement au duplex du rez floor, ici la chambre est au-dessus du salon, et nous avons choisi de conserver l'escalier droit entre les deux étages. Pourquoi ce choix ? Malgré les apparences, pour la même raison que le duplex du rez-de-chaussée : comme le sous-sol, le dessous du toit a un petit air de havre de paix, et nous voulions l'utiliser pour faire de cette chambre un véritable sanctuaire. Cependant, nous avons d'abord dû refaire entièrement les deux pièces et en particulier les murs, que nous avons dû enduire et peindre en blanc, à l'exception du mur en briques du futur salon, qui a reçu le même traitement que les autres murs en briques. Bien sûr, cela a été combiné avec les travaux d'isolation et d'étanchéité de la toiture. Comme vous pouvez le voir sur les photos, l'écart entre l'avant et l'après travaux est particulièrement évident.
Une fois le gros œuvre réalisé, il restait à aménager et meubler le duplex. La logique était à peu près la même que pour le premier duplex, en ce qui concerne le salon, la chambre et la salle de bain. Cependant, contrairement au premier duplex, nous bénéficions de la grande luminosité offerte par les 3 grandes fenêtres, combinée à une vue imprenable sur les toits de la ville. Nous avons donc commandé les mêmes meubles mais nous avons changé l'orientation de la disposition, afin que vous profitiez au maximum de la lumière (le canapé est face à la fenêtre et l'écran plat tourne le dos à la lumière). Dans la chambre, nous avons conservé la fenêtre de toit et nous avons installé de nombreuses lampes pour améliorer la luminosité.
A la fin des travaux, nous étions ravis du résultat final. Le bâtiment et les 4 unités ont exactement le look que nous voulions, mélangeant le style Brooklyn et la touche L Residence. Nous tenons à remercier chaleureusement les partenaires qui ont travaillé avec nous sur cette rénovation : Archipure Concept, STAMP, MADE et Lulu. Nous vous laissons avec quelques photos du résultat final et vous rappelons que vous êtes les bienvenus dans les 4 appartements de Saint-Josse 46 !
